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필리핀에서 수명이 25년 이내인 집을 짓는 구상(17)
3a97ae
쪽지전송
Views : 4,463
2023-02-24 10:18
자유게시판
1275407668
|
필리핀에서 집 짓고 사는 것을 구상해봤습니다.
그런데 필리핀은 외국인의 토지 소유를 금지하고 주택 용도의 땅의 경우 25년 간의 리스까지만 가능한 것으로 알고 있습니다.
좋은 집을 지어봤자 땅 주인만 좋은 일하는 것이므로, 땅을 25년 빌리고 수명이 25년인 집을 짓고 사는 것이 속이 편할 것 같습니다.
수명이 25년인 집이 뭐가 있나 알아보니 바하이 쿠보가 있더군요. 필리핀은 외국인이 필리핀에서 집 짓고 살 경우 바하이 쿠보 같은 집을 짓고 살던지 아니면 필리핀 지주들의 호구가 되든지 둘 중의 하나의 선택을 하도록 되어 있습니다.
저는 호구 노릇을 감당할 돈이 없어서 바하이 쿠보를 짓고 살고 싶은데, 이러한 구상에 대한 여러분들의 의견은 어떤가요?
그런데 필리핀은 외국인의 토지 소유를 금지하고 주택 용도의 땅의 경우 25년 간의 리스까지만 가능한 것으로 알고 있습니다.
좋은 집을 지어봤자 땅 주인만 좋은 일하는 것이므로, 땅을 25년 빌리고 수명이 25년인 집을 짓고 사는 것이 속이 편할 것 같습니다.
수명이 25년인 집이 뭐가 있나 알아보니 바하이 쿠보가 있더군요. 필리핀은 외국인이 필리핀에서 집 짓고 살 경우 바하이 쿠보 같은 집을 짓고 살던지 아니면 필리핀 지주들의 호구가 되든지 둘 중의 하나의 선택을 하도록 되어 있습니다.
저는 호구 노릇을 감당할 돈이 없어서 바하이 쿠보를 짓고 살고 싶은데, 이러한 구상에 대한 여러분들의 의견은 어떤가요?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ... 
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삼포가는길 [쪽지 보내기]
2023-02-24 10:38
No.
1275407670
25년 살건데 꾸보요?
더운 필서 에어컨도 없이...
더운 필서 에어컨도 없이...
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3a97ae [쪽지 보내기]
2023-02-25 01:43
No.
1275407840
@ 삼포가는길 님에게...
10년 이용하다가 낡으면 불사르고 다시 지어서 10년 쓰고 하는 식이면 되죠.
10년 이용하다가 낡으면 불사르고 다시 지어서 10년 쓰고 하는 식이면 되죠.
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DAL ARKI SONG [쪽지 보내기]
2023-02-24 10:52
No.
1275407682
떠오르는 어그로꾼이시군요
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하느리 [쪽지 보내기]
2023-02-24 11:02
No.
1275407685
속은 편하시겠네요 ㅎㅎ
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3a97ae [쪽지 보내기]
2023-02-24 12:02
No.
1275407691
머머라는 분이 질문계시판에서 필리핀 필리핀 땅 가격과 숙박 업소하는 구상에 대해서 질문하시더라구요.
링크 :
philgo.com/?qna=&module=post&action=view&post_id=qna&adv_counter=1&idx=1275407632
그래서 만약 그럴 경우 이렇게 하는 것은 어떨까 생각해봤습니다.
링크 :
philgo.com/?qna=&module=post&action=view&post_id=qna&adv_counter=1&idx=1275407632
그래서 만약 그럴 경우 이렇게 하는 것은 어떨까 생각해봤습니다.
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Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기]
2023-02-24 13:03
No.
1275407707
콘도 사거나, 집을 안짓고 세들어 살면 됩니다. 쿠보같은거 한달에 몇만원 안들겁니다.
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Phil Inv [쪽지 보내기]
2023-02-24 13:38
No.
1275407710
합판으로는 25년은 안갈거고.. 롱스판과 각파이프로 가건물 형식으로 지면 25년은 갈것 같죠.
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희망나무 [쪽지 보내기]
2023-02-24 13:43
No.
1275407711
피리피노식집
바닥 콘
벽 일미터만 블럭
그위 나무
지붕 함석
바닥 콘
벽 일미터만 블럭
그위 나무
지붕 함석
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자유시간. [쪽지 보내기]
2023-02-24 13:54
No.
1275407716
25년이 짧은 기간이 아니라서 아마 콘크리트로 지어야 그정도 갈꺼에요. 철골 조립식 주택도 25년 못가는것 같습니다. 특히 필리핀에서는 습하고 더워서 더 오래 못갈듯요.
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Phil Inv [쪽지 보내기]
2023-02-24 14:31
No.
1275407732
@ 자유시간. 님에게...
롱스판 같은경우 페인트 몇년에 한번씩 칠해주면 30년은 간다고 합니다.
롱스판 같은경우 페인트 몇년에 한번씩 칠해주면 30년은 간다고 합니다.
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Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기]
2023-02-24 14:47
No.
1275407735
마닐라 부둣가 근처에 시림들이 건축 폐자재 나무들 쓰레기장에서 트럭으로 가져다가 팝니다. 그동네 시람들 그걸로 집 짓고 사니까 알아보세요. 쿠보 보다도 저렴하게 지을 수 있을 겁니다.
택시타고 톤도 가자고 하시면 되요.
마닐라 부두 앞 큰 길타고 가다가 갑자기 길 양쪽에 쓰레기 차들 여럿 보이고 여기저기 타이어 연기내면서 타고 있는 곳이라 쉽게 찾을 수 있을 겁니다. 차에서 내릴때 애들이 수십명 몰려들면 맞게 찾아 가신 겁니다.
아예 땅도 리스 안하고 그냥 빈자리에 건물 올리셔도 될겁니다. 개꿀이죠.
그런데 어쩌면 약간 위험 할 수도 있으니 조심하시고 ^^;;
택시타고 톤도 가자고 하시면 되요.
마닐라 부두 앞 큰 길타고 가다가 갑자기 길 양쪽에 쓰레기 차들 여럿 보이고 여기저기 타이어 연기내면서 타고 있는 곳이라 쉽게 찾을 수 있을 겁니다. 차에서 내릴때 애들이 수십명 몰려들면 맞게 찾아 가신 겁니다.
아예 땅도 리스 안하고 그냥 빈자리에 건물 올리셔도 될겁니다. 개꿀이죠.
그런데 어쩌면 약간 위험 할 수도 있으니 조심하시고 ^^;;
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3a97ae [쪽지 보내기]
2023-02-24 15:11
No.
1275407738
필리핀 법을 보면 필리핀 지배 계급이 외국인을 보는 시각이 딱 느껴져요.
1. 여기는 우리 나와바리다. 여기서 너희 외국인은 하층민이므로 깝치지 말고 눈 깔아라.
2. 단, 우리한테 호구 노릇하면 어느 정도 봐주겠다.
필리핀 공항에서 필리핀 공무원들이 하는 행태가 필리핀 지배 계급의 시각입니다.
필리핀 부동산은 필리핀 상류층에게 어떻게 대응할지와 관련됩니다.
필리핀 상류층을 대할 때 다음과 같은 대응 방침이 있습니다.
1: "깝치지 말고 눈 깔아 주겠다. 그러나 호구 노릇은 안 한다."
2: "깝치지 말고 눈 깔아 주겠다. 그리고 호구 노릇도 하겠다."
3: "깝치고 눈 안 깐다. 그러나 호구 노릇해주겠다."
4: "깝치고 눈 안 깐다. 그리고 호구 노릇도 안해주겠다."
4번으로 사는 것은 위험할 것 같고 2번은 싫고
1, 3번 중의 선택에서 돈이 없어서 1번을 고려하는 것 뿐입니다.
1. 여기는 우리 나와바리다. 여기서 너희 외국인은 하층민이므로 깝치지 말고 눈 깔아라.
2. 단, 우리한테 호구 노릇하면 어느 정도 봐주겠다.
필리핀 공항에서 필리핀 공무원들이 하는 행태가 필리핀 지배 계급의 시각입니다.
필리핀 부동산은 필리핀 상류층에게 어떻게 대응할지와 관련됩니다.
필리핀 상류층을 대할 때 다음과 같은 대응 방침이 있습니다.
1: "깝치지 말고 눈 깔아 주겠다. 그러나 호구 노릇은 안 한다."
2: "깝치지 말고 눈 깔아 주겠다. 그리고 호구 노릇도 하겠다."
3: "깝치고 눈 안 깐다. 그러나 호구 노릇해주겠다."
4: "깝치고 눈 안 깐다. 그리고 호구 노릇도 안해주겠다."
4번으로 사는 것은 위험할 것 같고 2번은 싫고
1, 3번 중의 선택에서 돈이 없어서 1번을 고려하는 것 뿐입니다.
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3a97ae [쪽지 보내기]
2023-02-24 15:49
No.
1275407746
바하이 쿠보는 나중에 문제가 생겨서 쫒겨난다면 집을 불사르고 떠날 수 있는 장점이 있습니다.
"내가 손해볼 수는 있어도 내가 손해 봄으로써 필리핀 사람이 이득을 보게 하지는 않는다."
라는 방침입니다.
"내가 손해볼 수는 있어도 내가 손해 봄으로써 필리핀 사람이 이득을 보게 하지는 않는다."
라는 방침입니다.
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Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기]
2023-02-24 16:16
No.
1275407750
땅을 25년 장기로 빌린다는 것 자체가 필리핀 지주들한테 호구 잡히는 겁니다.
검소하게 살기로 마음 먹으셨으면, 이런 저런 고민 하지 마시고 톤도에서 바닷물위에 저렴하게 하나 지으시면 되요. 땅도 빌릴 필요 없고, 건축자재도 근처에서 다 살 수 있어요. 완전 재활용이라 친환경 공법입니다.
문열고 나가면 바로 수영도 할 수 있고, 비치프론트 하우스 부럽지 않습니다.
마닐라 시내로 접근성도 매우 좋고요.
인트라 무로스나 국립미술박물관, 골프장과 SM 등 도보로 방문 할 수 있습니다.
집들이 하시면 제가 휴지 사들고 찾아뵐께요.
큰길에서 톤도 들어가는 입구까지만.
추신: 사진에 한국분들은 거기 사시는 분은 아닌 것 같아요.
[사진출처: 세계3대 빈민촌 필리핀 톤도의 아이들:네이버 블로그]
검소하게 살기로 마음 먹으셨으면, 이런 저런 고민 하지 마시고 톤도에서 바닷물위에 저렴하게 하나 지으시면 되요. 땅도 빌릴 필요 없고, 건축자재도 근처에서 다 살 수 있어요. 완전 재활용이라 친환경 공법입니다.
문열고 나가면 바로 수영도 할 수 있고, 비치프론트 하우스 부럽지 않습니다.
마닐라 시내로 접근성도 매우 좋고요.
인트라 무로스나 국립미술박물관, 골프장과 SM 등 도보로 방문 할 수 있습니다.
집들이 하시면 제가 휴지 사들고 찾아뵐께요.
큰길에서 톤도 들어가는 입구까지만.
추신: 사진에 한국분들은 거기 사시는 분은 아닌 것 같아요.
[사진출처: 세계3대 빈민촌 필리핀 톤도의 아이들:네이버 블로그]
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e19b58 [쪽지 보내기]
2023-02-24 21:58
No.
1275407816
페나무도 값이 만만치않을겁니다
시골로들어가서 허름한집사서 사시거나
아님 그냥벽돌과 지붕은 철로
최소한사용해서 짓는게
웬만하실겁니다
시골로들어가서 허름한집사서 사시거나
아님 그냥벽돌과 지붕은 철로
최소한사용해서 짓는게
웬만하실겁니다
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coco45 [쪽지 보내기]
2023-02-25 06:53
No.
1275407850
집 지을 지역이 어디인지에 따라 여러가지로 다릅니다만,밤부 꾸보로 지은다면야 요새는 다지어서 배달해주기도 합니다. 싼거 10만페소 미만도 있습니다. 콘테이너 사이즈정도 됍니다.
꾸보는 몇년 가면 다 썩고 (특히 지붕) 벌레 모기 등에 어려움이 있습니다.
조립식 판넬로 지어도 괜찮을것 입니다.
꾸보는 몇년 가면 다 썩고 (특히 지붕) 벌레 모기 등에 어려움이 있습니다.
조립식 판넬로 지어도 괜찮을것 입니다.
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4bfd23 [쪽지 보내기]
2023-02-27 21:50
No.
1275408227
음.... 애매하네요 어렵습니다
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