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[그레이스] 띠목 Victoria Sports Tower

Views : 249 2023-03-18 10:30
부동산 매매,임대 1275412160
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매물형태 콘도/아파트[Victoria Sports Tower]
거래형태 판매/매매
매물상태 새건물/분양
위치 전지역
주소
휴대전화
유선전화
기타연락처
이메일
시공 완료일 2023년 03월 18일
분양형태
금액 3,800,000 페소
방 갯수 1 개
화장실 갯수 1 개
실내 공간(면적) 23 SQM(스퀘어 미터)
실내외 전체공간 23 SQM(스퀘어 미터)

◆ 저는 필리핀사람 Grace입니다. 필리핀국가의 공인중개사/감정평가사/콘도분양사입니다.
◆ 마닐라 부동산 거래는 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다.
◆ 마닐라에서 부동산중개인으로 17년간 일했으며 앞으로도 40년 더 이 일만을 할 겁니다.
◆ 카톡 mBudongsan

안녕하세요. 필리핀국가의 공인중개사 Grace 입니다. 아래는 에어비앤비 운영중인 유닛인데 급매로 나온 매물입니다. 판매자는 이 콘도에서 여러 채의 에어비앤비를 운영중이며 자금사정이 여의치않아 매각하고자 합니다.

● 콘도명 : Victoria Sports Tower
● 주소 : Timog, Quezon City
● 사이즈 : 22 sqm / 33층
● 구조 : 스튜디오
● 가구/가전 : Fully-Furnished
● 판매가격 : 3 M 페소 (네고가능. 부담없이 문의주세요)
● 세금납부조건 : 구매자가 모든 세금을 납부하는 조건
● 매물의 특징 : 인테리어 유닛. 현재 에어비앤비 운영중. 뱅크론 매물. 그래서 이 가격에서 더 저렴해질 수도 있으니 올려진 가격은 무시하시고 문의주세요. 뱅크론 매물에 대해서는 아래를 읽어보세요.

● 뱅크론매물은 무엇인가요?

뱅크론매물은 은행 대출할부금을 장기간 연체하여 압류직전에 처한 매물입니다. 일단 압류되버리면 바로 경매절차에 들어가기 때문에 집주인의 지불압박이 긴박하여 싸게라도 처분하는 매물입니다. 우리는 이런 매물을 잘 찾아서 구매하면 큰돈 들이지 않고 필리핀 집장만에 성공할 수 있습니다.

● 뱅크론매물 구매는 안전한가요?

안전하지 않습니다. 그래서 가격이 저렴한 것입니다. 정상 가격에서 대개 30% ~ 40% 할인된 가격으로 팔립니다. 시중에 나와있는 매물들 중 눈에 띄게 저렴한 매물들은 알고보면 거의 뱅크론매물이라고 생각하셔도 됩니다. 집주인들은 이런 사실을 숨기고 시장에 내놓을 뿐입니다. 그런 매물을 꼼꼼히 확인하지 않고 단지 값싸다는 이유로 덥석 샀다가는 돈을 날릴 수 있습니다. 뱅크론매물은 꼭 전문가를 대동하여 안전하게 거래하셔야 합니다. 저는 이런 업무를 17년 동안 아무 사고없이 완수하였습니다. 필리핀국가의 공인중개사인 저를 믿고 안전하게 거래해주세요. 뱅크론 매물은 CASH 를 쥐고 있는 외국인이 콘도를 저가에 매수할 수 있는 절호의 기회입니다. 이 기회를 잘 활용하세요.

● 명의이전은 누가 하는가?

저 Grace 가 직접 해드리니 안심하셔도 됩니다. 저는 이 매물을 중개만 하고 도중에 사라지지 않습니다. 저는 이런 뱅크론 매물을 17년간 다루었던 필리핀국가의 자격자입니다. 필리핀국가의 공인중개사인 저를 믿고 안전거래하시기 바랍니다. 다음을 클릭하여 자세한 정보를 얻으세요. 명의이전이란 무엇인가? ☞ www.philgo.com/?1275409771

● 문의 : 카톡 mBudongsan

● 읽을거리 : 에어비앤비(AirBnB) 에 대해 잘 모르시면 다음의 링크를 참고하세요. 마닐라에서 에어비앤비로 돈을 벌 수 있는 지 여러가지 사항에 대해 알려드리는 내용이니 참고하시기 바랍니다. ☞ cafe.naver.com/manilabudongsan/943


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◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명)
◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC.
◆ 네이버카페 : 그레이스 부동산 cafe.naver.com/ManilaBudongsan
◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인)
◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)
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